Новости

Проседают не только дома с бетонным фундаментом. Увы, такое случается и с домами на свайно-винтовом фундаменте, если предварительно свайно-винтовое поле поставлено с нарушениями. Об одном таком случае и речь ниже.

От клиента поступил следующий вопрос: "Помогите, проседает дом на винтовых сваях, построенный 2 года назад. У дома мокрый фасад, сам дом двухэтажный и тяжелый, поднять возможности нет. Что делать? Советовали сделать дополнительно мелкозаглубленный ленточный фундамент, но это не решит проблему. " Специалисты ООО «Гермес-ЗСК» выехали на место проведения будущих работ и увидели следующую картину:

• — сваи подняты над уровнем земли ориентировочно на 50 см. Зачем? От ветровой нагрузки дом расшатывает сваи, обычная обрезка — 20-30 см;
• — на сваях явно сэкономили. Вместо 133-й сваи установлены 89-ки с меньшим шагом. Это не решает проблемы просадки, о чем мы и сообщили заказчику;
• — отсутствовала диагональная обвязка.

Просадка была незначительной (3-5 см), но могла увеличиться со временем. После согласования этапов работы был проведен ремонт фундамента.

Этапы ремонта фундамента

1. Проведена геологическая разведка и определены оптимальные характеристики свай. В частности предложено использование сваи 133 со стенкой 6 см и шагом в 2,5 метра длиной подземной части 2,5 метра.
2. Винтовые сваи вкручиваются рядом с домом на уровне земли. Швеллер (двутавр) устанавливается таким образом под углом около 30-45°, чтобы одним концом опираться на оголовок (швеллер приваривается к оголовку намертво), другим концом упирается в несущую горизонтальную металлическую балку. Место упора мы выбрали в аккурат посередине между старыми сваями.

• Был вариант вкрутить сваю на уровне балки, то есть поднять сваю на 50 см над землей и приварить швеллер по горизонтали, получив Г-образную вспомогательную конструкцию. Но тогда масса дома все равно будет нагружать старые сваи. Важно было сделать именно подпорку.

3. Профильными уголками 40*40 усиливается горизонтальная обвязка по всему периметру дома, деревянным брусом выполняется диагональное усиление фундамента. В принципе, и весь ремонт фундамента.

По стоимости ремонт обошелся почти столько же, столько и закладка нового фундамента ввиду сложности работ, точности подбора размерностей и использования более дорогих винтовых свай. Однако это все равно лучше, чем перестраивать весь дом заново. Потому мы рекомендуем тщательно подходить к выбору компаний, возводящих дом.

ООО «Гермес-ЗСК» — это компания, которая работает на строительном рынке более 8-ми лет, и приобрела за это время бесценный опыт строительства фундаментов и домов любой сложности. Ремонт фундамента, строительство конструкций любого назначения и гарантия качества — это еще не все, что мы можем предложить нашим клиентам! Звоните нам, задавайте вопросы и становитесь собственником качественного фундамента на винтовых сваях!

ООО «Гермес-ЗСК» — мы никогда не подводим наших клиентов!