Новости

• — Появилась дополнительная нагрузка на фундамент, не предусмотренная проектом?
• — Предполагается надстройка второго этажа или мансарды?
• — Возникли проблемы с устойчивостью фундамента, наметилась его просадка?

И это только несколько причин, по которым профессиональный специалист порекомендует реконструкцию фундамента.

Ремонт или замена фундамента виды работ и порядок действий

Винтовые сваи — универсальный фундамент, который при правильном монтаже позволит увеличить проектную нагрузку на основу сооружения. Возможны два варианта реконструкции:

• — капитальная — применяется тогда, когда старое основание уже дало просадку как минимум по одному периметру или же предполагается увеличение нагрузки в 1,5-2 раза. Преимущество винтовых свай — возможность погружения сваи без вибрации в то время, как дом поднят на домкратах, монтаж без применения тяжелой техники, отсутствие земельных работ;
• — частичная — дом остается на месте, винтовые сваи погружаются по внешнему или внутреннему периметру (поднятие полов и монтаж свай рядом с несущей перегородкой — применяется только со сваями до 76 мм диаметром и с глубиной погружения до 2 метров), обвязываются арматурой, которая заводится под старый фундамент.

Чтобы сохранить качество фундамента на винтовых сваях, необходимо строго соблюдать порядок действий при реконструкции:

• — выезд специалиста на место, который оценит наличие пространства для проведения работ, коммуникаций (электричества), степень повреждения фундамента (объем работ);
• — согласование сметы на установку свайно-винтового фундамента с учетом стоимости свай, сварных работ, антикоррозионного покрытия. Согласование даты начала работ и сроков реализации, обсуждение гарантий с заказчиком;
• — проектные работы: почвенный анализ, анализ инфраструктуры и климатических условий. Расчет количества свай, определение их типа, шага размещения, глубины погружения;
• — выполнение непосредственных работ: раскапывание периметра фундамента, установка винтовых свай (или же установка плит под домкраты, упор домкратов, постепенный подъем дома); обрезка свай, установка оголовков, обвязка свай, варка арматуры, обработка сварных мест антикоррозионным составом.

В некоторых случаях (например, ремонт фундамента под складскими помещениями, теплицами) проще разобрать конструкцию и собрать её снова после ремонта.

Уже установленные недобросовестными монтажниками сваи отклонились от вертикали? ООО «Гермес-ЗСК» установит профили жесткости (обвязка уголками по периметру). Вода подмыла угол дома? Наши специалисты аккуратно и быстро в любое время года установят винтовые опоры и усилят уже существующую бетонную подошву. Мы предлагаем услуги по ремонту фундамента по оптимальным ценам с гибкой политикой, гарантии на выполненный заказ и комплексную консультацию.

С примерами выполненных заказов вы можете ознакомиться здесь.